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[组图]上饶市中心城区GT-01单元控制性详细规划公示        ★★★

上饶市中心城区GT-01单元控制性详细规划公示

作者:admin    文章来源:本站原创    点击数:    更新时间:2017/6/12

201756日,《上饶市中心城区GT-01单元控制性详细规划》通过了专家评审,根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将规划予以公示,公示时间为2017612日至2017712日,欢迎广大市民和社会各界多提宝贵意见,相关意见请于公示期内反馈至我局。

联系人:史国华    联系方式:0793-8179825 

 

一、规划范围

本规划用地位于上饶中心城区东北部,西起紫阳大道,东至饶北河,南邻货场路,北接沪昆高速,总用地面积为632.21公顷。

二、项目定位

上饶城市旅游体系中以都市农业为特色的田园新城。

三、用地规模

规划总用地面积632.21公顷,建设用地面积413.24公顷,占总用地面积的65.36%;非建设用地面积218.97公顷,占总用地面积的34.64%

四、用地布局

1、规划区主要分为门户小镇生活区、田园旅游核心区和现代田园游乐区三大功能片区。

2、充分利用规划区范围内现有生态条件,对区内旅游资源进行开发和梳理,形成生态、观光、休闲网络。

3、结合高铁站北广场和花博会参观场地设置门户绿轴,沿轴线西侧布置旅游服务中心、综合商业区、文创中心、企业总部、花博会展示区、花博会服务区和田园养生区。

城市建设用地平衡表

用地代码

用地名称

用地面积(hm²)

占城市建设用地比例(%)

大类

中类

小类

R

居住用地

22.37

5.66%

R2

二类居住用地

22.37

5.66%

A

公共管理与公共服务设施用地

8.12

2.05%

A1

行政办公用地

4.62

1.17%

A2

文化设施用地

0.41

0.10%

A5

医疗卫生用地

3.08

0.78%

B

商业服务业设施用地

159.47

40.36%

B1

商业用地

94.72

23.97%

B12

批发市场用地

62.42

15.80%

B2

商务用地

18.83

4.77%

B29

14.79

3.74%

B3

娱乐康体用地

45.92

11.62%

B31

娱乐用地

42.91

10.86%

B32

康体用地

3.01

0.76%

W

物流仓储用地

15.50

3.92%

W1

一类物流仓储用地

15.50

3.92%

S

道路与交通设施用地

64.20

16.25%

S1

城市道路用地

63.81

16.15%

S4

交通场站用地

0.39

0.10%

S42

社会停车场用地

0.39

0.10%

G

绿地与广场用地

133.57

33.81%

G1

公园绿地

36.17

9.15%

G2

防护绿地

96.56

24.44%

G3

广场用地

0.84

0.21%

H11

城市建设用地

395.12

100%

 

五、公共服务设施规划

城市公共服务设施规划总体形成“一带、一轴、两心、多点” 的规划结构。

“一带”:指连接花博会与高铁站的中央公共设施服务带;

“一轴”:指贯穿综合商业区,联系文创中心的商务服务轴;

“两心”:指北部花博观赏中心和南部站前服务中心;

“多点”:指片区内公共管理、旅游服务、花博服务、休闲度假等公共服务节点。

六、绿地系统规划

规划区绿地系统布局以饶北河、马尾水库和高铁防护林编制而成的环状绿廊为基本骨架,以片状农林地和点状山体构成的楔形绿地为脉络,沿道路景观为纽带,形成“三廊、多脉、多节点”的绿地景观系统。

    “三廊”以马尾水库、京福高铁防护林、饶北河为南北通廊,构筑三条景观廊道;

    “多脉”指沿道路绿地构成的景观脉络;

    “多节点”指片区内部的主要公园、广场节点。

 

 

 









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